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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
L'immobilier de montagne va changer de dimension. Positionnez-vous maintenant.Les Jeux Olympiques d'Hiver 2030 viennent d'être attribués aux Alpes françaises. Résultat Une hausse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 704 €/mois | 35 467 €/mois | 983 136 € | 103 402 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 597 €/mois | 26 052 €/mois | 1 031 640 € | 151 906 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 224 €/mois | 18 861 €/mois | 1 120 320 € | 240 586 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 1 224 480 € | 344 746 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 451 €/mois | 13 488 €/mois | 1 335 300 € | 455 566 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
2 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 25 All Mancini | 810 000 € | 107 m² | 7 570 € |
| 19/04/2024 | 8 Rue De Pra Coustan | 137 150 € | 124 m² | 1 106 € |