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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
2 pièces avec balcon et pkg (cuisine équipiée) Situé Proximité immédiate des activités de loisirs saisonnières (ski, randonnée), au sein d'une résidence contemporaine à l'architect...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 229 €/mois | 12 815 €/mois | 355 236 € | 37 376 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 372 720 € | 54 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 404 820 € | 86 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 440 400 € | 122 540 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 480 000 € | 162 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VARS ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 29 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwz2m Actuel
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330 000 € | - |
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#bsl5p
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330 000 € | - |
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#btd7a
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316 900 € | -4,0% |
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#btxOf
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330 000 € | - |
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#btDfj
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155 000 € | -53,0% |
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#btDCi
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366 520 € | +11,1% |
|
#btDCk
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316 900 € | -4,0% |
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#bupJK
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316 900 € | -4,0% |
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#buHv7
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175 000 € | -47,0% |
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#buHv4
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180 000 € | -45,5% |
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#buHv3
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181 108 € | -45,1% |
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#bv0uq
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155 000 € | -53,0% |
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#bvEcr
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316 900 € | -4,0% |
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#bvF9L
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155 000 € | -53,0% |
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#bvGe3
|
316 900 € | -4,0% |
|
#bwcKl
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159 000 € | -51,8% |
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#bwcKj
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159 000 € | -51,8% |
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#bwcKb
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159 000 € | -51,8% |
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#bwbmS
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174 000 € | -47,3% |
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#bwvfk
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330 000 € | - |
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#bwLyO
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316 900 € | -4,0% |
|
#bxweq
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155 000 € | -53,0% |
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#bxwds
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176 500 € | -46,5% |
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#bxKzb
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169 000 € | -48,8% |
|
#bxMnW
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169 000 € | -48,8% |
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#byWww
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366 520 € | +11,1% |
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#bz14c
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364 000 € | +10,3% |
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#bz1gI
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168 000 € | -49,1% |
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#bzeXa
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162 000 € | -50,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 All Aicardi | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 19/12/2025 | 122 All Joffrin | 85 690 € | 43 m² | 1 993 € |
| 19/12/2025 | 67 Crs Brayer | 94 000 € | 24 m² | 3 917 € |
| 19/12/2025 | 67 Crs Brayer | 68 400 € | 24 m² | 2 850 € |
| 17/12/2025 | 1 Imp De La Martelle | 133 550 € | 44 m² | 3 035 € |
| 04/12/2025 | 20 All Aicardi | 112 500 € | 29 m² | 3 879 € |
| 28/11/2025 | 122 All Joffrin | 179 420 € | 57 m² | 3 148 € |
| 14/11/2025 | 745 All Martial Lucien | 116 120 € | 26 m² | 4 466 € |
| 12/11/2025 | 360d Crs Brayer | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |
| 07/11/2025 | 5385 Crs Guy Seradour | 175 000 € | 34 m² | 5 147 € |
| 29/10/2025 | 9001f Les Sagnes Et Les Horts | 92 915 € | 32 m² | 2 904 € |
| 23/10/2025 | 93 All Clamens | 76 000 € | 24 m² | 3 167 € |
| 20/10/2025 | 1 Imp De La Martelle | 48 430 € | 23 m² | 2 106 € |
| 17/10/2025 | 93 All Clamens | 102 200 € | 23 m² | 4 443 € |
| 15/10/2025 | 1 Imp De La Martelle | 57 000 € | 23 m² | 2 478 € |