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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 122 m²
Appartement à vendre VarsDPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 684 €/mois | 35 406 €/mois | 981 456 € | 101 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 576 €/mois | 25 988 €/mois | 1 029 120 € | 149 386 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 203 €/mois | 18 797 €/mois | 1 116 540 € | 236 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 057 €/mois | 15 324 €/mois | 1 213 680 € | 333 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 381 €/mois | 13 276 €/mois | 1 314 300 € | 434 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
2 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 25 All Mancini | 810 000 € | 107 m² | 7 570 € |
| 19/04/2024 | 8 Rue De Pra Coustan | 137 150 € | 124 m² | 1 106 € |