Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Situé dans une résidence de tourisme livrée en décembre 2025, studio 4 couchages avec cabine, pièce a vivre, kitchenette, salle d'eau, WC indépendant, terrasse, parking privé, casi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VARS ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VARS Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Imp De La Martelle | 63 700 € | 23 m² | 2 770 € |
| 05/06/2025 | 112 Crs Brayer | 128 910 € | 28 m² | 4 604 € |
| 26/05/2025 | 122 All Hieronimus | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 20/05/2025 | 82 All Lelong | 116 820 € | 29 m² | 4 028 € |
| 19/05/2025 | 87 Crs Fontanarosa | 52 500 € | 17 m² | 3 088 € |
| 15/05/2025 | 5290 Les Escoundus | 73 000 € | 20 m² | 3 650 € |
| 09/05/2025 | 1 Imp De La Martelle | 63 000 € | 23 m² | 2 739 € |
| 06/05/2025 | 93 All Clamens | 142 250 € | 37 m² | 3 845 € |
| 28/04/2025 | 29 All Zendel | 58 580 € | 21 m² | 2 790 € |
| 25/04/2025 | 9001f Les Sagnes Et Les Horts | 170 000 € | 35 m² | 4 857 € |
| 21/03/2025 | 5290 Les Escoundus | 109 000 € | 29 m² | 3 759 € |
| 14/03/2025 | 93 All Clamens | 122 000 € | 28 m² | 4 357 € |
| 19/02/2025 | 29 All Zendel | 40 000 € | 21 m² | 1 905 € |
| 07/02/2025 | 33 All Journod | 63 650 € | 22 m² | 2 893 € |
| 05/02/2025 | 128 Crs Fontanarosa | 105 000 € | 17 m² | 6 176 € |