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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
iad France - Julie Joly vous propose: Studio cosy ~ 23 m² – au cOEur de la station Vars (Hautes-Alpes)Nichée dans le domaine enchanteur de Vars, cette charmante résidence — très bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 139 692 € | 14 507 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 146 400 € | 21 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 615 € | 3,40% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 61 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VARS ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQNiR Actuel
|
129 000 € | - |
|
#aQYYY
|
138 000 € | +7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VARS
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130 000 € | 4 815 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Imp De La Martelle | 63 700 € | 23 m² | 2 770 € |
| 05/06/2025 | 112 Crs Brayer | 128 910 € | 28 m² | 4 604 € |
| 26/05/2025 | 122 All Hieronimus | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 20/05/2025 | 82 All Lelong | 116 820 € | 29 m² | 4 028 € |
| 19/05/2025 | 87 Crs Fontanarosa | 52 500 € | 17 m² | 3 088 € |
| 15/05/2025 | 5290 Les Escoundus | 73 000 € | 20 m² | 3 650 € |
| 09/05/2025 | 1 Imp De La Martelle | 63 000 € | 23 m² | 2 739 € |
| 28/04/2025 | 29 All Zendel | 58 580 € | 21 m² | 2 790 € |
| 21/03/2025 | 5290 Les Escoundus | 109 000 € | 29 m² | 3 759 € |
| 14/03/2025 | 93 All Clamens | 122 000 € | 28 m² | 4 357 € |
| 19/02/2025 | 29 All Zendel | 40 000 € | 21 m² | 1 905 € |
| 07/02/2025 | 33 All Journod | 63 650 € | 22 m² | 2 893 € |
| 05/02/2025 | 128 Crs Fontanarosa | 105 000 € | 17 m² | 6 176 € |
| 04/02/2025 | 20 All Aicardi | 99 750 € | 25 m² | 3 990 € |
| 24/01/2025 | 745 All Martial Lucien | 123 800 € | 26 m² | 4 762 € |