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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Venez visiter cette charmante maison 122m² habitable (et 135m² au sol) sur un terrain de 338m² avec sa terrasse carrelée. La commune de VARREDDES se situe à seulement 10mm en voitu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VARREDDES ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VARREDDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VARREDDES
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319 000 € | 2 615 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 VARREDDES
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319 000 € | 2 615 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 VARREDDES
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T4 VARREDDES
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T6 CHAMBRY
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318 900 € | 2 703 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 VARREDDES
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319 500 € | 2 349 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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T6 VARREDDES
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320 000 € | 2 222 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBRY
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315 750 € | 2 546 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 GERMIGNY L EVEQUE
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329 000 € | 2 653 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 VARREDDES
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329 990 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VARREDDES
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329 990 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VARREDDES
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329 990 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 VARREDDES
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330 800 € | 2 877 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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330 800 € | 2 877 € | 115 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/12/2024 | 8b Rue Du Bourreau | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 24/10/2024 | 9b Ptr Petite Rue | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 26/06/2024 | 2 Av Guy Denis | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 13/05/2024 | 2 Av Guy Denis | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 04/07/2023 | 6 Rue Des Pres | 462 800 € | 140 m² | 3 306 € |
| 11/04/2023 | 103 Rue Victor Clairet | 293 800 € | 100 m² | 2 938 € |