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Créer un compte gratuitMaison • 136 m²
En exclusivité – Maison de ville à vendre sur la commune de Varilhes Située sur la commune très recherchée de Varilhes, découvrez cette agréable maison de ville de type 5, parfaite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 13 Che Du Chateau D'eau | 235 000 € | 147 m² | 1 599 € |
| 27/01/2025 | 18 Rue Emile Roux | 242 700 € | 115 m² | 2 110 € |
| 16/01/2025 | 3b Av De Touja | 173 000 € | 120 m² | 1 442 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Jean Moulin | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 11/09/2024 | 4 Rue Las Coumanines | 219 000 € | 119 m² | 1 840 € |
| 17/06/2024 | 14 Av De Touja | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 27/05/2024 | 4b Rte De Paris | 276 020 € | 131 m² | 2 107 € |
| 27/05/2024 | 11 Rue De La Fontaine | 175 125 € | 135 m² | 1 297 € |
| 22/05/2024 | 1190 Rue De Palmade | 181 100 € | 128 m² | 1 415 € |
| 26/04/2024 | 7 Che De Las Coumaninos | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 12/04/2024 | 4 Bd Joliot Curie | 276 000 € | 119 m² | 2 319 € |
| 06/02/2024 | 19 Av De Dalou | 146 770 € | 130 m² | 1 129 € |
| 31/01/2024 | 12 Che De Pernauzil | 181 000 € | 111 m² | 1 631 € |
| 15/11/2023 | 19 Av Gen De Gaulle | 103 000 € | 120 m² | 858 € |
| 01/08/2023 | 16b Rte De Rieux | 223 700 € | 141 m² | 1 587 € |