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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Maison de village en pierre avec 1097 m² de terrain. Le logement entièrement rénové offre 148m² habitables, 4 chambres et une grande dépendance. Intérieurs spacieux harmonisant pas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VARILHES ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VARILHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0YRy Actuel
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229 000 € | - |
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#aio6E
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229 000 € | - |
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#aDAjj
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239 000 € | +4,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIRA
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229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRA
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229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRA
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T5 VARILHES
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T5 VARILHES
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T6 CALZAN
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239 000 € | 1 615 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 VARILHES
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205 000 € | 1 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 VARILHES
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205 000 € | 1 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 VARILHES
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205 000 € | 1 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 13 Che Du Chateau D'eau | 235 000 € | 147 m² | 1 599 € |
| 16/01/2025 | 3b Av De Touja | 173 000 € | 120 m² | 1 442 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Jean Moulin | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 11/09/2024 | 4 Rue Las Coumanines | 219 000 € | 119 m² | 1 840 € |
| 17/06/2024 | 14 Av De Touja | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 27/05/2024 | 4b Rte De Paris | 276 020 € | 131 m² | 2 107 € |
| 27/05/2024 | 11 Rue De La Fontaine | 175 125 € | 135 m² | 1 297 € |
| 22/05/2024 | 1190 Rue De Palmade | 181 100 € | 128 m² | 1 415 € |
| 03/05/2024 | 6 Imp Des Pommiers | 304 800 € | 175 m² | 1 742 € |
| 26/04/2024 | 7 Che De Las Coumaninos | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 12/04/2024 | 4 Bd Joliot Curie | 276 000 € | 119 m² | 2 319 € |
| 06/02/2024 | 19 Av De Dalou | 146 770 € | 130 m² | 1 129 € |
| 15/11/2023 | 19 Av Gen De Gaulle | 103 000 € | 120 m² | 858 € |
| 01/08/2023 | 16b Rte De Rieux | 223 700 € | 141 m² | 1 587 € |