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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
PLAIN PIED 4 CHAMBRES AU CENTRE VILLE DE VARILHESIdéalement située à Varilhes, proche du centre et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 9...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 19 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 193 680 € | 28 084 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 884 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0TMZ Actuel
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171 000 € | - |
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#aAGA4
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171 000 € | - |
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#aDeqj
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171 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1177 Che Du Palemar | 152 000 € | 105 m² | 1 448 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue De La Fontaine | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 31/03/2025 | 10 Rte De Paris | 184 000 € | 98 m² | 1 878 € |
| 28/03/2025 | 23b Rte De Paris | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 13/03/2025 | 11 Cite Les Baux | 165 500 € | 89 m² | 1 860 € |
| 11/02/2025 | 5001 Rte Du Puget | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 27/01/2025 | 10 Cite De Vals | 172 600 € | 88 m² | 1 961 € |
| 27/01/2025 | 18 Rue Emile Roux | 242 700 € | 115 m² | 2 110 € |
| 23/01/2025 | 20 Av De Touja | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 06/12/2024 | 18a Rte De Paris | 148 250 € | 86 m² | 1 724 € |
| 27/11/2024 | 8 Av De Rieux | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue De Rouffiac | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 28/10/2024 | 1 La Teulario | 280 300 € | 90 m² | 3 114 € |
| 28/10/2024 | 5 Che Du Chateau D'eau | 191 050 € | 86 m² | 2 222 € |
| 11/10/2024 | 12a Che De Pernauzil | 172 000 € | 107 m² | 1 607 € |