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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Superbe maison familiale récente avec véranda, 5 chambres, terrain closÀ découvrir sur la commune de Varetz, cette magnifique maison construite en 2012, parfaitement entretenue, of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 570 €/mois | 13 848 €/mois | 383 880 € | 39 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 355 €/mois | 10 167 €/mois | 402 600 € | 58 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 588 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 514 200 € | 170 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 5857 La Chapelle De Bosredon | 232 000 € | 169 m² | 1 373 € |
| 28/10/2024 | 5772 Aux Sielvas | 332 830 € | 138 m² | 2 412 € |
| 23/08/2024 | 6033 Roubey | 333 000 € | 132 m² | 2 523 € |
| 09/08/2024 | 15 Av Edmond Michelet | 140 000 € | 136 m² | 1 029 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue De La Loyre | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |