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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
MAISONPAVILLON de 6 pièces édifié sur un terrain de 750 m² Pavillon de 6 pièces, construction traditionnel situé dans un secteur recherché, avec une vue dégagée sur une zone nature...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 569 €/mois | 19 906 €/mois | 551 796 € | 57 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 822 €/mois | 14 612 €/mois | 578 640 € | 84 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 627 660 € | 133 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 682 320 € | 187 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 738 900 € | 244 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VARENNES JARCY ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VARENNES JARCY
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514 000 € | 3 954 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VARENNES JARCY
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515 000 € | 3 552 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VARENNES JARCY
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515 000 € | 3 552 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VARENNES JARCY
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515 000 € | 3 552 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VARENNES JARCY
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515 000 € | 3 552 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VARENNES JARCY
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515 000 € | 3 552 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VARENNES JARCY
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498 500 € | 3 535 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 VARENNES JARCY
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479 000 € | 3 575 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 VARENNES JARCY
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479 000 € | 3 575 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 VARENNES JARCY
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479 000 € | 3 575 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 VARENNES JARCY
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479 000 € | 3 575 € | 134 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 13 Rue Du Parc | 310 000 € | 137 m² | 2 263 € |
| 12/11/2024 | 10 Che De Varennes A Villemeneux | 386 630 € | 130 m² | 2 974 € |
| 02/07/2024 | 3b Imp Fernand Bosquillon Jarcy | 290 001 € | 105 m² | 2 762 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue Boieldieu | 494 040 € | 150 m² | 3 294 € |
| 07/11/2023 | 16 Rue Boieldieu | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |
| 25/09/2023 | 23b Rue Dieu | 392 200 € | 119 m² | 3 296 € |
| 21/09/2023 | 37 Rue De Mandres | 415 500 € | 115 m² | 3 613 € |
| 22/08/2023 | 20 Rue De Vaux La Reine | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 13/06/2023 | 2 Rue Boieldieu | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 13/06/2023 | 33 Rue De Vaux La Reine | 595 000 € | 129 m² | 4 612 € |
| 31/03/2023 | 1 Rue Des Pinsons | 485 000 € | 108 m² | 4 491 € |