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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
VARENNES-JARCY MAISON4 PIÈCES 3 CHAMBRES 106 M² POSSIBILITÉ 4 CHAMBRES * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Dans une RUE CALME, EN SENS UNIQUE ET PEU PASSANTE, à proximité à pied de tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VARENNES JARCY ↘ -7.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VARENNES JARCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VARENNES JARCY
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330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 VARENNES JARCY
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330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 VARENNES JARCY
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330 000 € | 3 333 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VARENNES JARCY
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330 000 € | 3 333 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VARENNES JARCY
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330 000 € | 3 333 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCY SOUS SENART
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330 900 € | 3 064 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 QUINCY SOUS SENART
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332 900 € | 3 201 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 QUINCY SOUS SENART
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326 500 € | 2 571 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINCY SOUS SENART
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINCY SOUS SENART
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 QUINCY SOUS SENART
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337 900 € | 3 072 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCY SOUS SENART
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337 900 € | 3 072 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCY SOUS SENART
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337 900 € | 3 017 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCY SOUS SENART
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339 000 € | 2 779 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCY SOUS SENART
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339 000 € | 2 779 € | 122 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 5 Rue De La Garenne | 355 000 € | 95 m² | 3 737 € |
| 12/11/2024 | 21 Rue Du Bel Air | 412 000 € | 100 m² | 4 120 € |
| 02/07/2024 | 3b Imp Fernand Bosquillon Jarcy | 290 001 € | 105 m² | 2 762 € |
| 20/03/2024 | 23 Rue Du Bel Air | 288 000 € | 93 m² | 3 097 € |
| 25/09/2023 | 23b Rue Dieu | 392 200 € | 119 m² | 3 296 € |
| 21/09/2023 | 37 Rue De Mandres | 415 500 € | 115 m² | 3 613 € |
| 27/07/2023 | 8 Rue Michael Winburn | 341 700 € | 88 m² | 3 883 € |
| 13/06/2023 | 2 Rue Boieldieu | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 31/03/2023 | 1 Rue Des Pinsons | 485 000 € | 108 m² | 4 491 € |