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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison 6 pièce(s) 134 m²Vente Maison 6 pièces de 4 chambres + Studio indépendant de134 m² habitables - Varennes-Jarcy, 232 m² de surface totale. Exclusivité - Idéal famille ou proj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 310 €/mois | 16 091 €/mois | 446 040 € | 46 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 898 €/mois | 11 812 €/mois | 467 760 € | 67 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 678 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VARENNES JARCY ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amkLg Actuel
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415 192 € | - |
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#an4ZQ
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415 192 € | - |
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#anx6L
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415 192 € | - |
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#aUtla
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416 000 € | +0,2% |
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#bb6QE
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416 000 € | +0,2% |
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#bc2gc
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416 000 € | +0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VARENNES JARCY
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11 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 13 Rue Du Parc | 310 000 € | 137 m² | 2 263 € |
| 12/11/2024 | 10 Che De Varennes A Villemeneux | 386 630 € | 130 m² | 2 974 € |
| 27/03/2024 | 28 Sen De La Provode | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue Boieldieu | 494 040 € | 150 m² | 3 294 € |
| 07/11/2023 | 16 Rue Boieldieu | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |
| 25/09/2023 | 23b Rue Dieu | 392 200 € | 119 m² | 3 296 € |
| 21/09/2023 | 37 Rue De Mandres | 415 500 € | 115 m² | 3 613 € |
| 22/08/2023 | 20 Rue De Vaux La Reine | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 05/07/2023 | 3 Sen De La Provode | 485 000 € | 158 m² | 3 070 € |
| 13/06/2023 | 33 Rue De Vaux La Reine | 595 000 € | 129 m² | 4 612 € |
| 31/03/2023 | 1 Rue Des Pinsons | 485 000 € | 108 m² | 4 491 € |