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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 250 m²
Grande maison à vendre à Varennes-Jarcy, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 250 m² utiles est très bien entretenue et propose un séjour spaci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 534 744 € | 55 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 673 €/mois | 14 161 €/mois | 560 760 € | 81 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 608 400 € | 129 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 895 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 716 100 € | 236 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VARENNES JARCY ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VARENNES JARCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akbYX Actuel
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497 900 € | - |
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#aZuRV
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497 900 € | - |
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#aZVYk
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497 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VARENNES JARCY
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497 900 € | 1 992 € | 250 m² | 5 | Voir |
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T5 VARENNES JARCY
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T8 QUINCY SOUS SENART
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499 000 € | 2 088 € | 239 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 44 Rue De Brie | 797 500 € | 268 m² | 2 976 € |
| 23/06/2023 | 12 Rue De St Exupery | 407 000 € | 210 m² | 1 938 € |