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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Rare sur le marché *Nouvelle Maison Traditionnelle Moderne RN2020 de 178m² de plain pied sur un Vaste Terrain de 3842m² à Varennes-Changy* Découvrez cette magnifique maison traditi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 813 €/mois | 14 585 €/mois | 404 292 € | 41 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 423 960 € | 61 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 459 900 € | 97 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 137 560 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 178 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 OUSSOY EN GATINAIS
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367 000 € | 1 748 € | 210 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 278 Che Des Jarrys | 226 000 € | 156 m² | 1 449 € |
| 05/08/2024 | 71 Rue Du Chemin Vert | 200 000 € | 179 m² | 1 117 € |
| 18/07/2024 | 43 Rue De Montargis | 50 000 € | 177 m² | 282 € |
| 14/05/2024 | 8 Pl Du Mail | 180 000 € | 154 m² | 1 169 € |
| 07/07/2023 | 938 Rte De La Cour Marigny | 273 000 € | 144 m² | 1 896 € |