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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 182 m²
A VENDRE, vous propose, à VARANGEVILLE, une maison individuelle offrant 182 m² habitables sur 3 niveaux, entrée, vestibule, cuisine équipée, vaste salon-salle à manger avec cheminé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 6b Rue Colonel Fabien | 162 800 € | 148 m² | 1 100 € |
| 03/06/2024 | 9101 Cr Du Mezot | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 26/02/2024 | 31 Rue Gabriel Peri | 290 000 € | 180 m² | 1 611 € |
| 08/07/2023 | 49 Rue Jean Jaures | 123 500 € | 168 m² | 735 € |
| 12/06/2023 | 34 Rue Jean Jaures | 113 000 € | 160 m² | 706 € |
| 05/04/2023 | 81 Rue Gabriel Peri | 494 300 € | 200 m² | 2 472 € |