203 732 €
Bien
66 m²
VARANGES
21110
N/A
vs marché
3 087
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit203 732 €
Bien • 3 pièces • 66 m²
VARANGES (21110)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
203 732 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 702 €
Prix net vendeur
194 030 €
Frais de notaire
+15 134 €
Émoluments
2 337 €
Droits & taxes
11 447 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
218 866 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
218 866 €
Capital à emprunter
218 866 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 220 164 € | 23 185 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 231 000 € | 34 021 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 250 920 € | 53 941 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 272 880 € | 75 901 € | 3,45% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 100 321 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,28%
8 712 €/an
Rendement net
2,68%
après charges
Cashflow
-785 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
726 €/an
Charges copro. NR
396 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
610 €/an
GLI (2,5%)
218 €/an
Vacance locative
726 €/an
Total charges
2 826 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible