1 050 556 €
Terrain
VANZY
74270
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 050 556 €
Terrain
VANZY (74270)
Terrain
5 902 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 050 556 €
Honoraires agence (~5,0%)
-50 026 €
Prix net vendeur
1 000 530 €
Frais de notaire
+70 450 €
Émoluments
10 069 €
Droits & taxes
59 031 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 121 006 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 121 006 €
Capital à emprunter
1 121 006 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 399 €/mois | 40 603 €/mois | 1 125 516 € | 116 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 835 €/mois | 29 803 €/mois | 1 180 200 € | 171 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 1 280 520 € | 271 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 1 392 000 € | 383 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 1 507 200 € | 498 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 592 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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