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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
iad France - Thierry Leseur vous propose: Vanvey Village à 10 min de Châtillon-sur-Seine, maison qui se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, wc. À l'étage d...
2 Ruelle Saint Augustin 21400 Vanvey
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGpgD Actuel
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80 000 € | - |
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#avFW3
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80 000 € | - |
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#aBnhd
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85 000 € | +6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 9014 Rue Des Ponts | 13 500 € | 93 m² | 145 € |
| 12/01/2024 | 9009 Rue De Merdant | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 12/01/2024 | 9010 Rue De Merdant | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 10/10/2023 | 9024 Rue De La Forge | 23 000 € | 92 m² | 250 € |
| 25/09/2023 | 9023 Rue Basse | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 03/05/2023 | 9027 Rue Basse | 20 000 € | 84 m² | 238 € |