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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
A 12 km de Châtillon Sur Seine, ensemble immobilier plein de charme avec potentiel à exploiterSitué dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble offre un cadre idéal p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GOMMEVILLE
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99 000 € | 1 193 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 AISEY SUR SEINE
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98 500 € | 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEY SUR SEINE
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98 500 € | 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEY SUR SEINE
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98 500 € | 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR SEINE
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98 440 € | 984 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR SEINE
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98 440 € | 984 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NOIRON SUR SEINE
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97 000 € | 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR SEINE
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96 000 € | 1 143 € | 84 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR SEINE
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96 000 € | 1 143 € | 84 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR SEINE
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96 000 € | 1 129 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR SEINE
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96 000 € | 1 129 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR SEINE
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95 000 € | 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR SEINE
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95 000 € | 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 POTHIERES
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95 000 € | 1 011 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 AMPILLY LE SEC
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107 000 € | 1 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 9014 Rue Des Ponts | 13 500 € | 93 m² | 145 € |
| 27/05/2024 | 9022 Rue De La Forge | 11 260 € | 75 m² | 150 € |
| 12/01/2024 | 9009 Rue De Merdant | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 10/10/2023 | 9024 Rue De La Forge | 23 000 € | 92 m² | 250 € |
| 25/09/2023 | 9023 Rue Basse | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 01/06/2023 | 5206 Meix Fauveaux | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 03/05/2023 | 9027 Rue Basse | 20 000 € | 84 m² | 238 € |