Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement • 68 m²
30 RUE D'ISSY.LIVRAISON 2025 ! Encore de belles opportunités à proximité immédiate du métro Corentin Celton ! Appartement décoré à visiter. Aux portes de Paris, et à la lisière d’I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 589 €/mois | 26 027 €/mois | 721 476 € | 74 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 305 €/mois | 19 106 €/mois | 756 600 € | 109 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 560 €/mois | 13 818 €/mois | 820 800 € | 174 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 892 320 € | 245 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 220 €/mois | 9 758 €/mois | 966 000 € | 319 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VANVES
|
673 000 € | 9 897 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANVES
|
673 000 € | 9 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANVES
|
667 000 € | 9 809 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANVES
|
667 000 € | 9 809 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANVES
|
667 000 € | 9 809 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANVES
|
688 000 € | 10 118 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANVES
|
688 000 € | 10 118 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANVES
|
688 000 € | 10 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANVES
|
688 000 € | 10 118 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANVES
|
688 000 € | 10 118 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANVES
|
688 000 € | 10 118 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANVES
|
688 000 € | 10 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANVES
|
688 000 € | 10 118 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANVES
|
688 000 € | 10 118 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANVES
|
652 000 € | 9 588 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Rue De Chatillon | 442 000 € | 77 m² | 5 740 € |
| 23/06/2025 | 19 Av Jacques Jezequel | 286 000 € | 48 m² | 5 958 € |
| 06/06/2025 | 48 Rue D Issy | 318 000 € | 60 m² | 5 300 € |
| 20/05/2025 | 1 Rue De La Republique | 243 000 € | 49 m² | 4 959 € |
| 07/05/2025 | 5 Rue Georges Clemenceau | 205 000 € | 48 m² | 4 271 € |
| 30/04/2025 | 1ter Rue Aristide Briand | 300 000 € | 66 m² | 4 545 € |
| 09/04/2025 | 8 Av Verdun | 295 000 € | 61 m² | 4 836 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue De La Republique | 382 717 € | 49 m² | 7 811 € |
| 28/03/2025 | 8 Av Verdun | 380 870 € | 60 m² | 6 348 € |
| 19/03/2025 | 72 Rue Jean Jaures | 516 600 € | 72 m² | 7 175 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Rabelais | 344 000 € | 70 m² | 4 914 € |
| 11/03/2025 | 72 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 28/02/2025 | 22 Av Verdun | 310 000 € | 52 m² | 5 962 € |
| 27/02/2025 | 14 Av Marcel Martinie | 374 000 € | 67 m² | 5 582 € |
| 19/02/2025 | 35 Rue Mary Besseyre | 402 767 € | 64 m² | 6 293 € |