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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
PARIS 15 - RARE À LA VENTE VUE TOUR EIFFEL LUMINEUX TRAVERSANT ÉTAGE ÉLEVÉRare à la vente ! Century 21 Agence Fleurie vous propose ce bel appartement de 74 m² Loi Carrez, idéalemen...
86 Rue Lecourbe 75015 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 228 €/mois | 15 842 €/mois | 439 152 € | 45 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 460 560 € | 66 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 776 €/mois | 8 412 €/mois | 499 680 € | 106 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 543 120 € | 149 446 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 591 300 € | 197 626 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be90X Actuel
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409 000 € | - |
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#aypPT
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424 000 € | +3,7% |
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#ayXD8
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389 000 € | -4,9% |
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#ayYwh
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409 000 € | - |
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#aALTB
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389 000 € | -4,9% |
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#b0UHj
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409 000 € | - |
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#aALTA
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409 000 € | - |
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#bf6Kl
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409 000 € | - |
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#bablP
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420 000 € | +2,7% |
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#bdc9U
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420 000 € | +2,7% |
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#be96k
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420 000 € | +2,7% |
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15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Rue La Quintinie | 760 000 € | 87 m² | 8 736 € |
| 30/12/2025 | 9 Rue De L Armorique | 928 425 € | 90 m² | 10 316 € |
| 30/12/2025 | 106 Av Felix Faure | 931 100 € | 94 m² | 9 905 € |
| 30/12/2025 | 63 Bd Lefebvre | 426 300 € | 76 m² | 5 609 € |
| 29/12/2025 | 5 Rue Saint Saens | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 29/12/2025 | 12 Rue Olier | 664 000 € | 68 m² | 9 765 € |
| 23/12/2025 | 205 Rue Lecourbe | 530 000 € | 61 m² | 8 689 € |
| 22/12/2025 | 28 Rue Dupleix | 632 000 € | 68 m² | 9 294 € |
| 22/12/2025 | 10 Rue Edmond Roger | 1 005 600 € | 92 m² | 10 930 € |
| 19/12/2025 | 36 Bd Du Montparnasse | 578 000 € | 70 m² | 8 257 € |
| 19/12/2025 | 83 Rue De Javel | 825 432 € | 87 m² | 9 488 € |
| 18/12/2025 | 3 Pl Balard | 640 000 € | 66 m² | 9 697 € |
| 18/12/2025 | 195 Rue De La Croix Nivert | 694 600 € | 71 m² | 9 783 € |
| 18/12/2025 | 55 Rue Lacordaire | 474 100 € | 56 m² | 8 466 € |
| 18/12/2025 | 6 Rue Jean Maridor | 605 333 € | 70 m² | 8 648 € |