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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
** MAISON FAMILIALE - GRAND JARDIN** Votre agence Laforêt Vanves vous propose cette belle maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, d...
17 Rue du Docteur Georges Lafosse 92170 Vanves
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 116 €/mois | 45 806 €/mois | 1 269 744 € | 131 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 095 €/mois | 33 621 €/mois | 1 331 400 € | 193 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 025 €/mois | 24 318 €/mois | 1 444 500 € | 306 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 542 €/mois | 19 824 €/mois | 1 570 080 € | 431 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 667 €/mois | 17 173 €/mois | 1 700 100 € | 561 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VANVES ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VANVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0g75 Actuel
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1 185 000 € | - |
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#aKQcG
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1 260 000 € | +6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VANVES
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T6 VANVES
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1 070 000 € | 6 993 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VANVES
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1 070 000 € | 6 993 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VANVES
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T6 VANVES
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1 070 000 € | 6 993 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VANVES
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1 070 000 € | 6 993 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VANVES
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1 070 000 € | 6 993 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VANVES
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1 070 000 € | 6 993 € | 153 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 14 Rue Mansard | 995 000 € | 125 m² | 7 960 € |
| 02/08/2024 | 71 Av Victor Hugo | 1 275 900 € | 169 m² | 7 550 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue Aristide Briand | 1 900 000 € | 138 m² | 13 768 € |
| 21/12/2023 | 11 Rue De L Avenir | 885 000 € | 153 m² | 5 784 € |
| 14/11/2023 | 8 Imp Sadi Carnot | 960 000 € | 150 m² | 6 400 € |
| 11/10/2023 | 18 Rue Mary Besseyre | 1 313 590 € | 124 m² | 10 593 € |
| 31/07/2023 | 38 Rue Aristide Briand | 1 261 000 € | 145 m² | 8 697 € |
| 28/06/2023 | 62 Rue Murillo | 1 501 445 € | 147 m² | 10 214 € |