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PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE VANVES - RARE À LA VENTE 7 PIECES 300 m² JARDIN, TERRASSE, GARAGE 3 VOITURESÀ VANVES Agence Fleurie vous propose de découvrir cette sublime maison de maître n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 491 €/mois | 65 124 €/mois | 1 805 244 € | 187 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 775 €/mois | 47 803 €/mois | 1 893 000 € | 274 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 410 €/mois | 34 576 €/mois | 2 053 800 € | 435 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 302 €/mois | 28 188 €/mois | 2 232 480 € | 614 324 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 058 €/mois | 24 418 €/mois | 2 417 400 € | 799 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 14 Av De La Paix | 3 200 000 € | 256 m² | 12 500 € |