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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Beau studio Proche métro Paris 15 Vanves Corentin Celton PorteDécouvrez ce beau studio de 30m² habitables, avec un beau séjour de 25,8 m² et une belle salle d'eau moderne avec WC d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 29 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 67 456 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VANVES ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VANVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 VANVES
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260 000 € | 8 667 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 VANVES
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255 000 € | 6 892 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 VANVES
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255 000 € | 6 892 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 VANVES
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255 000 € | 6 892 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 VANVES
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255 000 € | 6 892 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 VANVES
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249 998 € | 8 333 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 VANVES
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270 400 € | 8 450 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 VANVES
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274 280 € | 8 312 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 VANVES
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274 280 € | 8 312 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 VANVES
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274 280 € | 8 312 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 VANVES
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275 000 € | 7 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 VANVES
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276 000 € | 8 625 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 VANVES
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276 000 € | 8 625 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 VANVES
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276 000 € | 8 625 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 VANVES
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276 366 € | 8 636 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 13 Rue Gaudray | 157 250 € | 27 m² | 5 824 € |
| 24/06/2025 | 21 Pl De La Republique | 140 000 € | 37 m² | 3 784 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Du Moulin | 168 000 € | 24 m² | 7 000 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Gabrielle D Estrees | 492 000 € | 47 m² | 10 468 € |
| 23/06/2025 | 19 Av Jacques Jezequel | 286 000 € | 48 m² | 5 958 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Larmeroux | 146 000 € | 21 m² | 6 952 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Larmeroux | 155 000 € | 22 m² | 7 045 € |
| 20/06/2025 | 16 Rue Jullien | 157 000 € | 24 m² | 6 542 € |
| 18/06/2025 | 10 Rue Du Moulin | 155 100 € | 24 m² | 6 463 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue Danton | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 21/05/2025 | 4 Av Victor Hugo | 186 500 € | 26 m² | 7 173 € |
| 20/05/2025 | 1 Rue De La Republique | 243 000 € | 49 m² | 4 959 € |
| 14/05/2025 | 20 Rue Louis Dardenne | 247 000 € | 39 m² | 6 333 € |
| 09/05/2025 | 10 Rue Du Moulin | 145 250 € | 21 m² | 6 917 € |
| 07/05/2025 | 5 Rue Georges Clemenceau | 205 000 € | 48 m² | 4 271 € |