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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 11 m²
ParkingVANVES. 72 Rue Jean Bleuzen, dans un immeuble sécurisé de standing, au deuxième sous sol , facile d'accès, nous vous proposons à la vente une place de parking de 11,10m² (2,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 209 €/mois | 633 €/mois | 17 556 € | 1 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 154 €/mois | 467 €/mois | 18 480 € | 2 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 111 €/mois | 336 €/mois | 19 980 € | 4 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 91 €/mois | 276 €/mois | 21 840 € | 6 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 79 €/mois | 239 €/mois | 23 700 € | 7 937 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VANVES ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VANVES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 47 Rue De L Avenir | 106 000 € | 14 m² | 7 571 € |
| 18/07/2025 | 17 Rue Vieille Forge | 77 150 € | 9 m² | 8 572 € |
| 23/04/2025 | 90 Rue Jean Bleuzen | 121 568 € | 15 m² | 8 105 € |
| 31/01/2025 | 52 Rue De La Republique | 370 000 € | 11 m² | 33 636 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Du Doc Francois Arnaud | 150 000 € | 15 m² | 10 000 € |
| 23/01/2025 | 8 Rue Gabrielle D Estrees | 80 000 € | 11 m² | 7 273 € |
| 11/12/2024 | 48 Rue De La Republique | 59 278 € | 15 m² | 3 952 € |
| 09/12/2024 | 90 Rue Jean Bleuzen | 66 000 € | 15 m² | 4 400 € |
| 26/09/2024 | 90 Rue Jean Bleuzen | 106 000 € | 14 m² | 7 571 € |
| 13/09/2024 | 90 Rue Jean Bleuzen | 127 500 € | 16 m² | 7 969 € |
| 26/06/2024 | 113 Av Victor Hugo | 149 060 € | 13 m² | 11 466 € |
| 07/06/2024 | 16 Rue Jullien | 123 000 € | 16 m² | 7 688 € |
| 31/05/2024 | 2 Av Victor Hugo | 114 050 € | 8 m² | 14 256 € |
| 31/05/2024 | 2 Av Victor Hugo | 114 050 € | 11 m² | 10 368 € |
| 18/10/2023 | 13 Rue Henri Martin | 120 000 € | 16 m² | 7 500 € |