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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
A découvrir dans votre agence Century21 sur la commune de VANOSC:A 15 mn d'Annonay, découvrez cette villa avec vue dégagée sur un terrain de 1598m².La maison, élevée sur demi sous-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 278 376 € | 29 293 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 292 080 € | 42 997 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 68 077 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 96 037 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 127 117 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 5245 La Cote | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 02/06/2025 | 5317 Fontaines De Vanosc | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 19/01/2024 | 5343 Cros Du Vernet | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 04/12/2023 | 5536 Le Monteillet | 229 400 € | 108 m² | 2 124 € |