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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison individuelle de 102 m² avec terrain Située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie confort et sérénité. À proximité des commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 8 Rue Des Cristalleries | 105 000 € | 108 m² | 972 € |
| 13/11/2024 | 5 Rue De La Poste | 37 000 € | 88 m² | 420 € |
| 18/06/2024 | 10 Cite Des Jardins | 113 000 € | 92 m² | 1 228 € |
| 13/06/2024 | 12 Cite Des Jardins | 76 000 € | 92 m² | 826 € |
| 17/11/2023 | 10 Rue Des Cristalleries | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 09/10/2023 | 8 Les Gresines | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 13/06/2023 | 11 Rue De La Poste | 118 500 € | 103 m² | 1 150 € |
| 21/04/2023 | 18 Rue Des Cristalleries | 86 000 € | 85 m² | 1 012 € |