Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Située à quelques pas du Port de Vannes, au sein d’un quartier résidentiel calme et très recherché, l’agence immobilière vous propose cette superbe maison familiale de standing off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 973 €/mois | 42 342 €/mois | 1 173 732 € | 121 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 257 €/mois | 31 082 €/mois | 1 230 840 € | 178 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 419 €/mois | 22 482 €/mois | 1 335 420 € | 283 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 1 451 520 € | 399 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 1 571 700 € | 519 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VANNES ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, VANNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 VANNES
|
1 092 000 € | 5 487 € | 199 m² | 9 | Voir |
|
T7 VANNES
|
1 155 000 € | 5 893 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
1 155 000 € | 5 893 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
1 018 500 € | 6 366 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
1 009 000 € | 6 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
1 009 000 € | 6 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
999 300 € | 6 447 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
999 300 € | 6 447 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
999 300 € | 6 447 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
999 300 € | 6 447 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
999 000 € | 6 129 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
999 000 € | 6 129 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
999 000 € | 6 129 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
999 000 € | 6 129 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T8 VANNES
|
998 000 € | 4 990 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 94 Rue Jean Marie Goasmat | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 25/06/2025 | 25 Rue Jerome D Arradon | 752 900 € | 132 m² | 5 704 € |
| 23/06/2025 | 4 All Pierre Legris | 949 550 € | 177 m² | 5 365 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Jean Iv De Montfort | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 28/05/2025 | 69 Rue Madame Mole | 1 183 420 € | 192 m² | 6 164 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Des Armateurs Le Fol | 950 000 € | 159 m² | 5 975 € |
| 21/05/2025 | 2b All Du Rocher Plat | 728 500 € | 150 m² | 4 857 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Jean Marie Goasmat | 575 000 € | 143 m² | 4 021 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue Paul Ihuel | 443 000 € | 185 m² | 2 395 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Honore De Balzac | 1 070 000 € | 157 m² | 6 815 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Pasteur | 810 000 € | 146 m² | 5 548 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Suzanne Noel | 564 000 € | 130 m² | 4 338 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Tal Er Mor | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |
| 30/04/2025 | 1 All De Provence | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 246 889 € | 130 m² | 1 899 € |