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Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Charles-Albert GRANDJEAN, Régis LE PORT, Jérôme WATREMEZ, Marie BELLEC, Kyomi DE BOERDERE vous proposent :Appartement à vendre - VA...
7 Résidence du Golfe 56000 Vannes
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 493 €/mois | 43 918 €/mois | 1 217 412 € | 126 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 638 €/mois | 32 236 €/mois | 1 276 560 € | 185 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 694 €/mois | 23 315 €/mois | 1 384 920 € | 293 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 273 €/mois | 19 009 €/mois | 1 505 520 € | 414 297 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 1 630 200 € | 538 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue D Alsace | 1 450 000 € | 312 m² | 4 647 € |
| 31/07/2024 | 6 Av Favrel Et Lincy | 895 729 € | 318 m² | 2 817 € |