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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Maison chaleureuse VANNES.VANNES, aux portes d'ARRADON, dans un secteur calme résidentiel prisé, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette spacieuse maison d'une surface d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 605 €/mois | 41 227 €/mois | 1 142 820 € | 118 458 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 986 €/mois | 30 261 €/mois | 1 198 320 € | 173 958 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 223 €/mois | 21 888 €/mois | 1 300 140 € | 275 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 888 €/mois | 17 842 €/mois | 1 413 120 € | 388 758 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 1 530 300 € | 505 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 VANNES
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1 092 000 € | 5 487 € | 199 m² | 9 | Voir |
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T8 VANNES
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998 400 € | 4 538 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 VANNES
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998 400 € | 4 538 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 VANNES
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998 000 € | 4 990 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 VANNES
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989 000 € | 4 495 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 VANNES
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988 900 € | 4 945 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 VANNES
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988 800 € | 4 495 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 VANNES
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 94 Rue Jean Marie Goasmat | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 23/06/2025 | 4 All Pierre Legris | 949 550 € | 177 m² | 5 365 € |
| 28/05/2025 | 69 Rue Madame Mole | 1 183 420 € | 192 m² | 6 164 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Des Armateurs Le Fol | 950 000 € | 159 m² | 5 975 € |
| 21/05/2025 | 2b All Du Rocher Plat | 728 500 € | 150 m² | 4 857 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue Paul Ihuel | 443 000 € | 185 m² | 2 395 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Honore De Balzac | 1 070 000 € | 157 m² | 6 815 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Blaise Cendrars | 895 000 € | 161 m² | 5 559 € |
| 29/04/2025 | 6 Pl Jean Xxiii | 630 000 € | 216 m² | 2 917 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue De Port Nabat | 1 025 000 € | 202 m² | 5 074 € |
| 18/04/2025 | 76 Av De Verdun | 600 000 € | 151 m² | 3 974 € |
| 28/03/2025 | 3 All De Bot Couarch | 470 000 € | 180 m² | 2 611 € |
| 19/03/2025 | 16 Av President Roosevelt | 1 400 000 € | 214 m² | 6 542 € |
| 19/03/2025 | 7 Sq De L Ile Govean | 860 000 € | 180 m² | 4 778 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Guyot Jomard | 950 000 € | 198 m² | 4 798 € |