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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 176 m²
Appartement 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELARL ROCHÉ, GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ, BELLEC vous proposent : Appartement à vendre - VANNES (56000) - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 894 €/mois | 29 982 €/mois | 831 096 € | 86 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 262 €/mois | 22 006 €/mois | 871 440 € | 126 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 945 540 € | 200 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 1 027 680 € | 282 742 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 1 112 700 € | 367 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD7uW Actuel
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775 243 € | - |
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#achMN
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783 700 € | +1,1% |
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#a7jLl
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783 700 € | +1,1% |
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#aDMFV
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780 000 € | +0,6% |
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#aEuat
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780 000 € | +0,6% |
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#aEVkS
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780 000 € | +0,6% |
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#aFsLc
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780 000 € | +0,6% |
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#aFAIt
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780 000 € | +0,6% |
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4 ventes réelles — Appartements de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 3 Rue Des Orfevres | 469 350 € | 155 m² | 3 028 € |
| 06/02/2024 | 27 Rue Lt Colonel Maury | 785 000 € | 140 m² | 5 607 € |
| 29/09/2023 | 9 Pl Du Poids Public | 310 000 € | 151 m² | 2 053 € |
| 11/05/2023 | 20 Rue Lt Colonel Maury | 650 000 € | 140 m² | 4 643 € |