Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER LE PORT - MAISON 4 CHAMBRES 130M² À Vannes, rive gauche du Port, venez découvrir cette charmante maison d'environ 130m² et son terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 581 €/mois | 26 003 €/mois | 720 804 € | 74 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 299 €/mois | 19 088 €/mois | 755 880 € | 109 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 820 080 € | 173 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 891 360 € | 245 222 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 965 100 € | 318 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afYM7 Actuel
|
672 000 € | - |
|
#a1qgT
|
647 900 € | -3,6% |
|
#a9lR5
|
672 750 € | +0,1% |
|
#a9RsD
|
675 000 € | +0,4% |
|
#b0UQl
|
670 000 € | -0,3% |
|
#b0XRY
|
670 000 € | -0,3% |
|
#aoaUa
|
670 000 € | -0,3% |
|
#an0Z2
|
670 000 € | -0,3% |
|
#aAcvz
|
670 000 € | -0,3% |
|
#aCwWq
|
641 700 € | -4,5% |
|
#aCxRN
|
641 700 € | -4,5% |
|
#aCzmF
|
641 700 € | -4,5% |
|
#aFMyQ
|
641 700 € | -4,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VANNES
|
670 000 € | 5 038 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
679 900 € | 4 963 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
679 900 € | 4 963 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
679 900 € | 4 963 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
679 900 € | 4 963 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
663 921 € | 4 611 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
663 900 € | 4 610 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
682 000 € | 4 429 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
682 500 € | 4 707 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
682 500 € | 4 675 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 VANNES
|
682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
682 500 € | 4 675 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 VANNES
|
682 500 € | 4 675 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
682 500 € | 4 675 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 94 Rue Jean Marie Goasmat | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 25/06/2025 | 25 Rue Jerome D Arradon | 752 900 € | 132 m² | 5 704 € |
| 13/06/2025 | 7 All De Park Kerh | 415 076 € | 118 m² | 3 518 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Jean Iv De Montfort | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 21/05/2025 | 2b All Du Rocher Plat | 728 500 € | 150 m² | 4 857 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Jean Marie Goasmat | 575 000 € | 143 m² | 4 021 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Pasteur | 810 000 € | 146 m² | 5 548 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Suzanne Noel | 564 000 € | 130 m² | 4 338 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Tal Er Mor | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Lancelot Du Lac | 467 500 € | 124 m² | 3 770 € |
| 30/04/2025 | 1 All De Provence | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue De La Brise | 535 200 € | 110 m² | 4 865 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Du Pont D Argent | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 29/04/2025 | 9 All De La Metairie D'arcal | 610 550 € | 140 m² | 4 361 € |