330 700 €
Terrain
VANNES
56000
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit330 700 €
Terrain
VANNES (56000) • Zone Rurale Nord-Ouest
Terrain
950 m²
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 748 €
Prix net vendeur
314 952 €
Frais de notaire
+23 428 €
Émoluments
3 496 €
Droits & taxes
18 582 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
354 128 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
354 128 €
Capital à emprunter
354 128 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 355 572 € | 36 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 372 840 € | 54 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 404 460 € | 85 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 439 680 € | 120 965 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 157 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 083 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible