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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
iad France - Dominique Auvitu vous propose: À vendre à Vanlay (10210) entre Chaource (Aube) et Tonnerre (Yonne)Vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes et sans trav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 264 516 € | 27 831 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 277 560 € | 40 875 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 64 815 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 91 395 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBYER Actuel
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245 000 € | - |
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#bBBv7
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245 000 € | - |
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#bBEBE
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245 000 € | - |
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T6 PARGUES
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215 000 € | 1 311 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 PARGUES
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215 000 € | 1 311 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 PARGUES
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215 000 € | 1 311 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 PARGUES
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215 000 € | 1 319 € | 163 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3 Che St Jean | 245 000 € | 152 m² | 1 612 € |
| 03/11/2023 | 2 Rue Du Bois Lessus | 119 000 € | 150 m² | 793 € |