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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
À Vanlay, entre Chaource et Ervy Le Châtel environ 10kms de toutes les commodités.Je vous propose ce corps de ferme avec sa maison d'habitation et ses dépendances. La maison est co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 79 044 € | 8 348 € | 3,20% |
| 10 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 82 920 € | 12 224 € | 3,25% |
| 15 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 90 000 € | 19 304 € | 3,35% |
| 20 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 97 920 € | 27 224 € | 3,45% |
| 25 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 106 800 € | 36 104 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 3 Rue Du Bois | 129 000 € | 115 m² | 1 122 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Du Bois | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 11/04/2025 | 3 Che St Jean | 245 000 € | 152 m² | 1 612 € |
| 03/11/2023 | 2 Rue Du Bois Lessus | 119 000 € | 150 m² | 793 € |