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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À Vandy, pavillon récent de 2022 avec hangar professionnel – Coup de cœur assuréÀ seulement 5 minutes de Vouziers, découvrez ce pavillon de 80 m² (meublé, refait à neuf) situé dans...
7 Rue de Sauvoye 08400 Vandy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 4 Rue Du Paquis | 53 500 € | 70 m² | 764 € |
| 15/11/2023 | 7 Rue Du Coq Riamont | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 29/09/2023 | 16 Rue De Hagneau | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 11/09/2023 | 1 Rue Jules Fortier | 62 000 € | 71 m² | 873 € |