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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Sur la commune de Vandrimare, entre Fleury sur Andelle et Charleval, à 15 mn du plateau Est de Rouen et moins de 2h de Paris,cette charmante et authentique maison de brique allie l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 18 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 182 520 € | 26 513 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 41 993 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 273 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VANDRIMARE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VANDRIMARE
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161 000 € | 1 610 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VANDRIMARE
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161 000 € | 1 610 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VANDRIMARE
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161 000 € | 1 610 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURY SUR ANDELLE
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURY SUR ANDELLE
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARLEVAL
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLEVAL
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLEVAL
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLEVAL
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 AMFREVILLE LES CHAMPS
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169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 FLEURY SUR ANDELLE
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173 000 € | 1 632 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 AMFREVILLE LES CHAMPS
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173 000 € | 1 573 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 FLEURY SUR ANDELLE
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173 000 € | 1 632 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURY SUR ANDELLE
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173 000 € | 1 632 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURY SUR ANDELLE
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173 000 € | 1 632 € | 106 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 13 Rue Du Fayel | 206 500 € | 87 m² | 2 374 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Des Gournets | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 12/11/2024 | 7 Rue Des Gournets | 80 500 € | 80 m² | 1 006 € |
| 12/11/2024 | 7 Rue Des Gournets | 80 500 € | 90 m² | 894 € |
| 29/08/2024 | 8 Lot De L'ancienne Mare | 221 340 € | 105 m² | 2 108 € |
| 06/02/2024 | 3 Rue Des Sports | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 22/12/2023 | 5000i Rte Departementale 505 | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 20/10/2023 | 16 Rue Alphonse Petit | 209 500 € | 102 m² | 2 054 € |
| 11/10/2023 | 4 Rue De La Tannebrune | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 24/07/2023 | 26 Rue De La Haute Cote | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 08/06/2023 | 4 Cote De Lessard | 196 000 € | 88 m² | 2 227 € |