Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Maison 140 m² + 160 m² de dépendances Terrain 1 500 m²À La Devise, découvrez cette propriété offrant 140 m² habitables et plus de 160 m² de dépendances aménageables, implantée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 105 416 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 139 376 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VANDRE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VANDRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST GEORGES DU BOIS
|
279 500 € | 2 055 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DU BOIS
|
279 500 € | 2 055 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DU BOIS
|
279 500 € | 2 055 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SATURNIN DU BOIS
|
281 500 € | 2 011 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DU BOIS
|
275 000 € | 1 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DU BOIS
|
275 000 € | 1 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOUHE
|
284 000 € | 1 786 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOUHE
|
284 000 € | 1 786 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERE
|
272 000 € | 1 813 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERE
|
272 000 € | 1 813 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D AMILLY
|
272 000 € | 1 813 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARD
|
270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARD
|
270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 SURGERES
|
289 000 € | 1 795 € | 161 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 7 Clocq Chat | 327 400 € | 143 m² | 2 290 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue De Verdun | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 31/12/2024 | 1b Rue Du Puits - Vandre | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 08/11/2024 | 20 Rue Eleonore D Olbreuse | 104 999 € | 136 m² | 772 € |
| 03/07/2024 | 7 Clocq Chat | 190 000 € | 143 m² | 1 329 € |
| 26/04/2024 | 9 Rue De L Aumonerie | 348 836 € | 153 m² | 2 280 € |
| 11/04/2024 | 5 Imp Des Vignes - Vandre | 275 000 € | 138 m² | 1 993 € |
| 17/02/2024 | 2 Rue Des Vignes - Chervettes | 215 000 € | 149 m² | 1 443 € |
| 03/01/2024 | 9b Rue De La Vilette | 353 000 € | 160 m² | 2 206 € |