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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
Notre Agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien.Situé au 15 rue Sainte-Colette à Vandoeuvre-lès-Nancy, cet appartement bénéficie d'un environnement résidenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VANDOEUVRE LES NANCY ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VANDOEUVRE LES NANCY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 12 Rue Du Luxembourg | 121 000 € | 94 m² | 1 287 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Du Portugal | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue Leon Blum | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 18/02/2025 | 1 All De Dudelange | 126 350 € | 94 m² | 1 344 € |
| 12/02/2025 | 9 All De Bruxelles | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Ste Colette | 168 000 € | 92 m² | 1 826 € |
| 07/10/2024 | 2 Rue De Venise | 118 850 € | 92 m² | 1 292 € |
| 19/06/2024 | 38 Rue Ste Colette | 164 000 € | 104 m² | 1 577 € |
| 27/05/2024 | 1 All De Venise La Lyre | 119 500 € | 102 m² | 1 172 € |
| 30/04/2024 | 5 Pl De Bretagne | 125 550 € | 89 m² | 1 411 € |
| 16/04/2024 | 9 Av Du Charmois | 162 150 € | 98 m² | 1 655 € |
| 10/04/2024 | 12 Rue Du Luxembourg | 132 550 € | 94 m² | 1 410 € |
| 13/03/2024 | 1 All De Dudelange | 127 975 € | 88 m² | 1 454 € |
| 27/02/2024 | 22 Av Du Charmois | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 16/01/2024 | 11 Rue Du Luxembourg | 121 240 € | 94 m² | 1 290 € |