Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Chères Mesdames, Chers Messieurs,Je vous propose de venir découvrir cette merveilleuse maison offrant diverses possibilités.En effet cette dernière est dans un quartier calme et pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 464 184 € | 48 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 486 720 € | 70 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 528 120 € | 112 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 574 080 € | 157 996 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 621 600 € | 205 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANDOEUVRE LES NANCY ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VANDOEUVRE LES NANCY
|
438 000 € | 3 000 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANDOEUVRE LES NANCY
|
438 000 € | 3 000 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANDOEUVRE LES NANCY
|
438 000 € | 3 000 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANDOEUVRE LES NANCY
|
449 000 € | 3 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANDOEUVRE LES NANCY
|
449 000 € | 3 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 21 Rue Aristide Briand | 328 500 € | 131 m² | 2 508 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Gambetta | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 31/03/2025 | 91 Av General Leclerc | 360 996 € | 163 m² | 2 215 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Leon Blum | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 22/01/2025 | 10 Imp Loevenbruck | 370 500 € | 130 m² | 2 850 € |
| 09/10/2024 | 25 Rue Pierre Seguin | 345 800 € | 125 m² | 2 766 € |
| 26/09/2024 | 46 Rue De Villers | 210 000 € | 155 m² | 1 355 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Gustave Charpentier | 285 000 € | 139 m² | 2 050 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue Eugenie Berge | 490 005 € | 154 m² | 3 182 € |
| 18/06/2024 | 29 Rte De Houdemont | 570 000 € | 158 m² | 3 608 € |
| 13/05/2024 | 11b Rue Catherine Opalinska | 245 000 € | 143 m² | 1 713 € |
| 07/03/2024 | 21 Rue Du Beaujolais | 217 000 € | 124 m² | 1 750 € |
| 21/11/2023 | 17 Rue Cesar Franck | 184 500 € | 151 m² | 1 222 € |
| 26/09/2023 | 7 Rue Saint Exupery | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 25/07/2023 | 7 Av Du Reclus | 342 000 € | 129 m² | 2 651 € |