Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Vente Pavillon 3 piècesiad France - Laurianne Corso vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de potentiel ! Située dans une zone NON inondable dans le charmant v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, VANCE ↘ -6.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VANCE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 4 Imp Du Moulin Banal | 197 000 € | 63 m² | 3 127 € |
| 18/10/2024 | 6 Rue De L Abbe Antoine | 19 000 € | 40 m² | 475 € |
| 30/04/2024 | 5 Pl Saint Martin | 32 500 € | 67 m² | 485 € |
| 30/04/2024 | 5053 Pl Saint Martin | 32 500 € | 42 m² | 774 € |
| 11/03/2024 | 2 La Vallee Aux Thermaux | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 13/09/2023 | 16 Rue Virginie Vaslin | 59 400 € | 72 m² | 825 € |
| 20/07/2023 | 10 Rue De L Abbe Antoine | 33 000 € | 72 m² | 458 € |
| 11/07/2023 | 1 Le Vivier | 48 000 € | 71 m² | 676 € |
| 28/04/2023 | 3 La Guillaumerie | 35 000 € | 47 m² | 745 € |