Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Cette superbe maison traditionnelle de trois chambres a été super bien rénovée avec des finitions exceptionnelles et se trouve dans un grand jardin paysager qui va super bien avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 814 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MESSE
|
231 000 € | 1 305 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEZAY
|
234 000 € | 1 300 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEZAY
|
234 000 € | 1 300 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEZAY
|
234 000 € | 1 300 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 LEZAY
|
240 000 € | 1 263 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T6 LEZAY
|
244 500 € | 1 322 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEZAY
|
244 500 € | 1 322 € | 185 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | 5088 Le Courtiou | 199 000 € | 186 m² | 1 070 € |
| 08/08/2023 | 9 Rue Marie Robin | 55 000 € | 140 m² | 393 € |