Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 112 m²
iad France - Ophélie Lacour vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover de 112m² avec très grand Garage à Vals-les-BainsSitué au cOEur de Vals-les-Bains, cet apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VALS LES BAINS ↗ +22.6% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VALS LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQ4lp Actuel
|
110 000 € | - |
|
#b0My9
|
99 000 € | -10,0% |
|
#aUuaK
|
99 000 € | -10,0% |
|
#aUMlo
|
99 000 € | -10,0% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 61 Imp Des Naiades | 229 000 € | 89 m² | 2 573 € |
| 29/04/2025 | 9a Fg D Antraigues | 248 800 € | 130 m² | 1 914 € |
| 28/11/2024 | 3ter Rue Du Voltour | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 26/07/2024 | 98 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 17/10/2023 | 6061 Champ De La Tine | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 03/10/2023 | 31 Rue Auguste Clement | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 26/09/2023 | 12ter Rue Auguste Clement | 256 300 € | 121 m² | 2 118 € |
| 22/05/2023 | 12 Che Des Juliens | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |