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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Vente Maison de village 5 piècesiad France - Ophélie Lacour vous propose: Maison de Village de 180m² à Vals-les-Bains - Rénovée avec Goût Nichée au cOEur du pittoresque village de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALS LES BAINS ↗ +42.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALS LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG1Vl Actuel
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250 000 € | - |
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#b7QLi
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235 000 € | -6,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VALS LES BAINS
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235 000 € | 1 306 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 VALS LES BAINS
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235 000 € | 1 306 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 VALS LES BAINS
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235 000 € | 1 306 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 VALS LES BAINS
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235 000 € | 1 306 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 VALS LES BAINS
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 VALS LES BAINS
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 VALS LES BAINS
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 6901 Les Eyres | 229 450 € | 170 m² | 1 350 € |
| 10/12/2024 | 7184 Les Eyres | 350 100 € | 152 m² | 2 303 € |
| 22/07/2024 | 17b Av Paul Ribeyre | 230 095 € | 160 m² | 1 438 € |
| 22/03/2024 | 5943 Le Nouzaret | 273 900 € | 150 m² | 1 826 € |
| 06/07/2023 | 7154 Pl St Jean | 75 000 € | 150 m² | 500 € |
| 13/04/2023 | 6982 Les Adrets De Rouchon | 369 600 € | 163 m² | 2 267 € |