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Créer un compte gratuitAppartement T9 • 9 pièces • 126 m²
iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Superbe appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové avec goût. Découvrez ce magnifique bien situé au 3ème et dernier étage d’une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Zef5 Actuel
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169 000 € | - |
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#av6CH
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169 000 € | - |
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#aXWVC
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169 000 € | - |
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#aYcXH
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169 000 € | - |
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#aY9aE
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169 000 € | - |
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#aZOy9
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169 000 € | - |
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6 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9a Fg D Antraigues | 248 800 € | 130 m² | 1 914 € |
| 30/09/2024 | 5 Che De La Source Du Parc | 215 500 € | 137 m² | 1 573 € |
| 15/02/2024 | 35 Rue Auguste Clement | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 17/10/2023 | 6061 Champ De La Tine | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 26/09/2023 | 12ter Rue Auguste Clement | 256 300 € | 121 m² | 2 118 € |
| 20/09/2023 | 1 Av Claude Expilly | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |