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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison de village entièrement rénovée avec 3 chambres et une jolie terrasse.Valros est une charmante ville traditionnelle. Nous avons le plaisir de vous présenter une très belle ma...
4 Rue de l'Égalité 34290 Servian
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALROS ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALROS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTBLANC
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208 000 € | 1 733 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBLANC
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208 000 € | 1 719 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 ALIGNAN DU VENT
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213 000 € | 1 991 € | 107 m² | 4 | Voir |
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213 000 € | 1 991 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 SERVIAN
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200 000 € | 1 786 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIAN
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200 000 € | 1 786 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIAN
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200 000 € | 1 786 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 VALROS
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 SERVIAN
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180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ESPONDEILHAN
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179 000 € | 1 904 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ESPONDEILHAN
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179 000 € | 1 904 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ESPONDEILHAN
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179 000 € | 1 904 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 55 Rue Des Remparts | 171 000 € | 86 m² | 1 988 € |
| 20/02/2025 | 15 Rue Des Muriers | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 12/12/2024 | 72 Rue Frederic Mistral | 212 500 € | 87 m² | 2 443 € |
| 15/10/2024 | 335 Che Bas De La Cave | 296 829 € | 104 m² | 2 854 € |
| 09/10/2024 | 83b Av Jean Moulin | 153 880 € | 98 m² | 1 570 € |
| 10/09/2024 | 157 Rue Des Mimosas | 218 500 € | 104 m² | 2 101 € |
| 23/05/2024 | 4 Rue De La Poste | 91 000 € | 95 m² | 958 € |
| 15/04/2024 | 196 Av De La Montagne | 254 300 € | 96 m² | 2 649 € |
| 15/03/2024 | 40 Rue Honore Fabre | 342 000 € | 100 m² | 3 420 € |
| 20/02/2024 | 16 Rue Des Muriers | 282 300 € | 99 m² | 2 852 € |
| 08/12/2023 | 10 Av De Montblanc | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 29/11/2023 | 1 Rue Des Muriers | 280 500 € | 100 m² | 2 805 € |
| 21/09/2023 | 215 Av De Saint Thibery | 155 700 € | 82 m² | 1 899 € |
| 20/09/2023 | 33 Av De Pezenas | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 12/07/2023 | 246 Av Jean Moulin | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |