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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SAS GROUPE DICE NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - VALREAS (84600) - - - - - - - - - - - Appartement T3 ...
Route de Taulignan 84600 Valréas
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 70 308 € | 7 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 73 680 € | 10 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 79 920 € | 16 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 86 880 € | 23 892 € | 3,40% |
| 25 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 94 200 € | 31 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALREAS ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALREAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ax9zr Actuel
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64 000 € | - |
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#awnq6
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64 000 € | - |
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#azfwz
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64 000 € | - |
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#aUgK8
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65 000 € | +1,6% |
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#aX93K
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65 000 € | +1,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Esp Parking Ferdinand Revoul | 116 800 € | 56 m² | 2 086 € |
| 30/04/2025 | 1 Gr Grande Rue | 63 390 € | 58 m² | 1 093 € |
| 30/04/2025 | 1 Gr Grande Rue | 52 000 € | 58 m² | 897 € |
| 21/03/2025 | 9002f Rue De Chasse Coquins | 45 000 € | 59 m² | 763 € |
| 20/12/2024 | 9026 Rte De Taulignan | 30 000 € | 57 m² | 526 € |
| 20/12/2024 | 9001 Res Le Sevigne | 30 000 € | 56 m² | 536 € |
| 20/12/2024 | 9001 Le Mistral | 30 000 € | 56 m² | 536 € |
| 04/12/2024 | 9001 Av Mal Foch | 325 300 € | 60 m² | 5 422 € |
| 26/09/2024 | 68 Av Mal Foch | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 16/09/2024 | 9002f Rue De Chasse Coquins | 86 000 € | 68 m² | 1 265 € |
| 20/08/2024 | 9026 Rte De Taulignan | 106 800 € | 57 m² | 1 874 € |
| 17/07/2024 | 21 Crs Jean Jaures | 400 000 € | 50 m² | 8 000 € |
| 17/07/2024 | 21 Crs Jean Jaures | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 12/07/2024 | 11 Rte De Nyons | 115 500 € | 48 m² | 2 406 € |
| 11/07/2024 | 9001 Res Le Sevigne | 30 000 € | 43 m² | 698 € |