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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 17 m²
Et si vous alliez à la plage à pied sans effort !En effet, découvrez ce coquet studio avec cuisine séparée et entièrement rénové vendu avec tous ses meubles et ses équipements.Au p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 80 220 € | 8 283 € | 3,15% |
| 10 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 84 120 € | 12 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 91 260 € | 19 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 99 360 € | 27 423 € | 3,40% |
| 25 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 107 400 € | 35 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VALRAS PLAGE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VALRAS PLAGE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, VALRAS PLAGEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aD03d Actuel
|
73 400 € | - |
|
#9PdbB
|
75 000 € | +2,2% |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Av Des Elysees | 137 500 € | 24 m² | 5 729 € |
| 28/05/2025 | 48 Bd Jean Moulin | 62 000 € | 13 m² | 4 769 € |
| 28/03/2025 | 21 Av Des Elysees | 102 000 € | 22 m² | 4 636 € |
| 24/03/2025 | 14 All Charles De Gaulle | 66 500 € | 19 m² | 3 500 € |
| 11/03/2025 | 13 Bd Capitaine Espinadel | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 24/02/2025 | Cami Founjut | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 14/02/2025 | 41 Bd Jean Dauga | 88 124 € | 20 m² | 4 406 € |
| 13/02/2025 | 2 Rue De La Traine | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 05/02/2025 | 17 Rue Du Lieutenant Panis | 72 870 € | 17 m² | 4 286 € |
| 18/12/2024 | 13b Av Des Elysees | 130 200 € | 25 m² | 5 208 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Paul Eluard | 36 985 € | 22 m² | 1 681 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Du Lieutenant Panis | 67 546 € | 23 m² | 2 937 € |
| 18/10/2024 | 25 Imp De La Daurade | 161 448 € | 18 m² | 8 969 € |
| 18/10/2024 | 25 Imp De La Daurade | 161 448 € | 19 m² | 8 497 € |
| 11/10/2024 | 13 Bd Du Quatre Septembre | 93 405 € | 25 m² | 3 736 € |