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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
A VENDRE en exclusivité, dans une résidence sécurisée, idéalement située à seulement 500 m des commerces, venez découvrir cet appartement de 85 m² situé au 3 étage avec ascenseur. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 169 008 € | 17 507 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 177 240 € | 25 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 192 240 € | 40 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 209 040 € | 57 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 226 200 € | 74 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALOGNES ↗ +27.5% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALOGNES Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue Du Chateau | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue De Greville | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 25/01/2024 | 7 Rue Binguet | 204 300 € | 89 m² | 2 296 € |
| 05/07/2023 | 11 Rue Des Resistants | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 26/04/2023 | 17 Rue De L Officialite | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |